物业公司保洁包括什么?物业管理费收取标准?

发布时间:2019/1/10 11:03:11 阅读:次 文章标签: 物业公司保洁包括什么, 物业管理费收取标准,

物业公式是每个小区都有的,每个小区的物业的级别不同而且服务态度以及服务的内容也都是不同的,有的地方的保洁需要交费,但是有些小区的物业保洁是有具体分工的。物业公司保洁包括什么呢,物业管理费收取标准是什么呢,这些小常识对于每个业主们来说都是很有用的小常识。

物业公司保洁包括什么?物业管理费收取标准?

物业公司保洁包括什么?

1、顾明思义无论是室内保洁还是室外保洁最重要的工作就是保持卫生的整洁,室内保洁主要负责的是楼道以及室内的卫生,室外保洁主要以室外园区为主。

2、室内保洁需要做的工作包括负责楼内地面、墙面、门、窗、玻璃、楼道、扶手、天花板、各箱盖等公共区域的清扫、清洁,负责电梯轿箱、电梯门、地垫的清洁工作。

3、室内保洁在清洁的时候使用清洁用剂(如盐酸、消毒水、除胶剂等)应佩戴胶皮手套,以减少与皮肤的接触,并应避开人流较多的时间使用。室内保洁有责任对破坏及影响环境卫生现象进行劝阻和制止。

4、室外保洁需要做的工作内容包括负责室外地面、绿地清扫、绿地落叶清理及垃圾废弃物的捡拾、倾倒,并把垃圾分为可回收及不可回收进行妥当处置。负责室外标志牌、宣传栏、灯柱、灯具、门禁、健身器材等公共设施的擦拭。及时清理地面水渍、油污,铲除口香糖,清洗垃圾桶。

5、室外保洁在清洁的时候需要使用清洁用剂(如盐酸、消毒水、除胶剂等)应佩戴胶手套减少对皮肤的接触,并避开人流较多的时间使用。

6、需要强调的是无论是室内保洁还是室外保洁都需要做到对日常检查考核中提出的问题及时整改。按照服务中心的要求执行其它清洁服务或特殊服务同时还要完成上级领导交办的其它工作。

物业公司保洁包括什么?物业管理费收取标准?

物业管理费收取标准?

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元,装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。

物业公司保洁包括什么呢,上面介绍了相关的内容,不知道大家了解了吗,其实保洁的内容包括还是有很多方面的,比如说楼内地面墙面以及楼道的清洁工作,还有室外园区的清洁保养等等。物业管理费收费标准是什么呢,根据不同级别来具体的收费,希望这些小常识大家可以参考一下,对于日常生活有一定的参考。